Бюджетное               учреждение               Чувашской              Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики сообщает следующее:

Согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Учреждение проводит государственную кадастровую оценку  земельных участков сельскохозяйственного назначения в 2021 году по состоянию на дату оценки 01.01.2021. Основанием является Распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 20.03.2020 N. 222-p.

Учреждением был сформирован Отчет Х-04-ГКО-21-2021 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2021 и размещен в фонде данных кадастровой оценки, на официальном сайте Росреестра (ссылка на отчет об определении кадастровой стоимости/отчет об итогах государственной кадастровой оценки в фонде данных государственной кадастровой оценки: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko).

Определение кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения рассчитаны доходным подходом, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. N 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке». Основными факторами при определении кадастровой стоимости являются следующие показатели: свойства почв, нормативная урожайность, цены реализации зерновых культур и картофеля, и учет затрат на возделывание и уборку с учетом структуры посева.

При сравнении  с  предыдущей  кадастровой  оценкой  земельных участков сельскохозяйственного  назначения,  стоимость  реализации зерновых культур и картофеля выросла (информация предоставлена ЧувашСтат), также при определение кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2021 год использовались данные состава почв из Фонда данных    Чувашской   Республике    (единственный    источник   достоверной информации).

Таким образом, определенная кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения Чувашской Республики по состоянию 01.01.2021 год рассчитана на основании достоверной информации по составу почв и рыночным данным реализации культур выращиваемых на территории Чувашской Республики.

Исходя из вышеизложенного, в Шемуршинском районе актуализировалась достоверная кадастровая стоимость на основании государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2021