о проведении 27 МАЯ 2020 г. ПРОДАЖИ ПОСТРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ в электронной форме МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТРЕХБАЛТАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШЕМУРШИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ на электронной торговой площадке

https://roseltorg.ru в сети Интернет

Общие положения

1. Основания проведения торгов: решение об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики на 2020 год, принятое распоряжением администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от «22» апреля 2020 г. № 8.
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование – Трехбалтаевское сельское поселение Шемуршинский района Чувашской Республики.
3. Продавец – Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.
4. Форма торгов (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения в электронной форме.

Сведения о выставляемом на продажу посредством публичного предложения имуществе

ЛОТ  №1

         1.1. СТФ под снос, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 21:22:000000:2456, общей площадью 3479,4 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Трехбалтаево.         

          1.2. Начальная цена продажи объекта (цена первоначального предложения) – 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) руб. 00 коп. с учетом НДС.

           1.3. Минимальная цена продажи объекта (цена отсечения) – 114 000 (Сто четырнадцать тысяч) руб. 00 коп. 

 1.4. Величина  снижения  цены первоначального предложения («шаг понижения») -   22 800 (Двадцать две тысячи восемьсот) руб. 00 коп.

           1.5. Величина повышения цены («шаг аукциона»)  -  11 400 (Одиннадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп.

          1.6. Размер задатка – 45 600 (Сорок пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.

         Информационное  сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

1.7. Обременения - отсутствуют.

1.8. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): аукционы, объявленные на 07.12.2017г, 12.07.2019г, 05.03.2020г., признаны несостоявшимся в связи отсутствием заявок.

                                                    

Сроки подачи заявок, дата, время проведения продаже посредством публичного предложения

1. Начало регистрации заявок на электронной площадке – 23 апреля 2020 г.
2. Окончание регистрации заявок на электронной площадке – 23 мая  2020 г.              17 час. 00 мин.
3. Дата окончания определения участников продажи – 25 мая 2020 г.
4. 4. Дата, время начала приема предложений по цене от участников продажи –             27 мая 2020 г.  10 час. 00 мин.
5. Подведение итогов продажи: процедура продажи считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи посредством публичного предложения.

 * Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

 

Условия участия в продаже посредством публичного предложения

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке зарегистрировать  заявку  на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

          - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

           - юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

          - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

           - юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

           Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

           Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

 Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.

 

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже посредством публичного предложения Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте

Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – Администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=502, на электронной площадке https:// roseltorg.ru.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на  электронный адрес Продавца sao-baltaevo@cap.ru.

По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).

 

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в продаже посредством публичного предложения

1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2 к документации по продаже посредством публичного предложения):

- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

- юридические лица – копии учредительных документов; документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (при ее наличии) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
4. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи посредством публичного предложения, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения

1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
2. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в  продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

3. Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца – Администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=502  и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

 

Отмена и приостановление продажи посредством публичного предложения

1. Продавец вправе отменить продажу посредством публичного предложения не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи.
2. Решение об отмене продажи посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца – Администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=502 и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3. Организатор извещает Претендентов об отмене продажи посредством публичного предложения не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

 

Порядок внесения и возврата задатка

1. Для участия в продаже посредством публичного предложения Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи имущества единым платежом в валюте Российской Федерации.

          Сумма задатка – 45 600 (Сорок пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.

Платежи по перечислению задатка  для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. 

Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.  

2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Порядок возвращения задатка:

- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи;

- претендентам на участие в продаже посредством публичного предложения, не допущенным к участию в продаже, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

4. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается.

 

Рассмотрение заявок

1. Для участия в продаже посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (Приложения 1 и 2 к документации по продаже посредством публичного предложения) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.
2. В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения муниципального имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.
4. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в продаже посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца – http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=502.

6. Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

 

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения

         Проведение процедуры продажи имущества посредством публичного предложения осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.

          Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

          "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

           Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

           Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

          В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II настоящего Положения. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

         В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

         Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатором размещается:

          а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

         б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".

        Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

          Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

          Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от организатора электронного журнала.

          Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

          В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

          а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

        б) цена сделки;

         в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

         Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

        а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

        б) принято решение о признании только одного претендента участником;

         в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

          Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Заключение договора купли-продажи по итогам

проведения продажи посредством публичного предложения

1. Договор купли-продажи имущества (приложение 3 к документации по продаже посредством публичного предложения), заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

В случае, если победитель продажи посредством публичного предложения не подписывает со своей стороны договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения, он признаётся уклонившимся от заключения договора и задаток ему не возвращается.

2. Оплата приобретенного на продаже посредством публичного предложения имущества производится победителем продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества:

∙ покупателем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем:

- ______________________ рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет  40101810900000010005 в Отделение НБ Чувашской Республики,  БИК 049706001, ИНН 2117021380, КПП 211701001 (код дохода 99311402053100000410, ОКТМО 97647448),  получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики);  

∙ покупателем – физическим лицом:

- ______________________ рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет  40302810397063000024 в отделении НБ Чувашской Республики,  БИК 049706001, ИНН 2117021380, КПП 211701001, ОКТМО 97647448 (л/с 05153002990),  получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики),

в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора.

3. Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения  договора купли-продажи имущества.
4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
5. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате имущества, а также в случае уклонения участником, признанным  победителем  продажи  от заключения   Договора 

купли-продажи (Приложение 3 к документации по продаже посредством публичного предложения) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены имущества).

6. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче имущества в результате их купли-продажи в полном объеме возлагается на покупателя.

7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после оплаты имущества.

С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на аукционе,  покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Трехбалтаево, ул.Школьная, д.36, на сайте администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=502, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов https://www.roseltorg.ru.

Тел. для справок: 8 (83546) 2-66-16.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

к аукционной документации

АО «Единая электронная торговая площадка»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(для физических лиц)

(все графы заполняются  в электронном виде)

Заявка подана:

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения  лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, удостоверение личности _______________________________________ _______________________________________________________________________________________

                                    (наименование документа, серия, дата и место выдачи)

________________________________________________________________________________

адрес электронной почты Претендента ________________________________________________

контактный телефон  Претендента __________________________________________________________

адрес Претендента, банковские реквизиты, ___________________________________________________ ________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

Доверенное лицо Претендента (ФИО) _______________________________________________________

действует на основании ___________________________________________________________________

удостоверение личности доверенного лица ___________________________________________________  ________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, дата и место выдачи)

принимая решение об участии в торгах по продаже _________________________________________________________________________________________________

                               (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)

_________________________________________________________________________________________________

(далее – Имущество)

обязуюсь:

1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, №______________________ (указывается код лота с электронной торговой площадки www.roseltorg.ru), размещенном на сайте www.roseltorg.ru, а также официальном сайте  №_____ от _____________20__г.
2. В случае признания победителем торгов:

- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

 - в установленных  законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.

Мне известно, что:

1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.

Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2. 2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.

Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора  купли-продажи  (Приложение 3 к аукционной документации) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).

3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий  Договора купли-продажи.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
5. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.

Приложение 2

к аукционной документации

АО «Единая электронная торговая площадка»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(для юридических лиц)

(все графы заполняются  в электронном виде)

Заявка подана:

______________________________________________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица, ИНН, подающего заявку)

_____________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ______________________________________________________________________________________,                  (Фамилия, имя, отчество, должность )

действующего на основании _____________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

адрес электронной почты Претендента _____________________________________________________

банковские реквизиты Претендента ________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

юридический адрес Претендента ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

фактический адрес Претендента, ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

контактный телефон Претендента ___________________________________________________

 

принимая решение об участии в торгах по продаже _________________________________________________________________________________________________

                               (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)

________________________________________________________________________________________________

(далее – Имущество)

обязуюсь:

1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, №_____________________ (указывается код лота с электронной торговой площадки www.roseltorg.ru), размещенном на сайте www.roseltorg.ru, а также официальном сайте №_____ от _____________20__г.
2. В случае признания победителем торгов:

- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

 - в установленных  законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.

Мне известно, что:

1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.

Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2. 2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.

          Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора  купли-продажи  (Приложение 3 к аукционной документации) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка ( 20% от начальной цены объекта).

3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий  Договора купли-продажи.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
5. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.

                                                                                                                                                 Приложение 3

                                                                                                                 к аукционной документации

  Проект   

Договор купли-продажи №____

 

с.Трехбалтаево                                                                                             "____"_____________2020 г.

 

Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующий на основании ________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», распоряжением администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от _______________  № ______-р, положениями информационного сообщения о продаже, размещенного на официальных сайтах в сети Интернет по адресу: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=502, https://www.roseltorg.ru и www.torgi.gov.ru  и  на  основании Протокола № _____ об итогах аукциона от  «______»______________2020 г., далее по тексту - «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.

1. Предмет договора

             1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является СТФ под снос, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 21:22:000000:2456, общей площадью 3479,4 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Трехбалтаево, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию – Трехбалтаевское сельское поселение Шемуршинского района Чувашской Республики.

           1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора (далее по тексту – Имущество):

           - СТФ является собственностью Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «13» октября 2017 года сделана запись регистрации   № 21:22:000000:2456-21/001/2017-2.

• 3. Имущество приобретается и продается на условиях его сноса и обязательного вывоза его деталей с земельного участка, на котором он возведен.
  • 4. Срок сноса – до «___»_____________ 20__ года.
• 5. Право на осуществление сноса Имущества и право собственности на пригодные от сноса материалы наступает после полной оплаты и подписания акта приема-передачи.

2. Обязательства сторон

2.1.  Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель:

• произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора;
• принять указанное Имущество в собственность.

Продавец:

• осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателю в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.

3. Оплата Имущества

Для покупателя -  физического лица

3.1. Установленная по итогам продажи  цена продажи Имущества, указанного в статье 1 настоящего Договора, составляет __________________ рублей.

3.2. Задаток в сумме ___________________ рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить______________________ рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет  40302810397063000024 в отделении НБ Чувашской Республики,  БИК 049706001, ИНН 2117021380, КПП 211701001, ОКТМО 97647448 (л/с 05153002990),  получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики),

в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны:

• средства от продажи Имущества _____________________________ согласно договору № ______  купли-продажи Имущества от «____»______________  2020 г.

3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3. настоящего Договора.

3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего  Договора. 

Для покупателя -  юридического лица или индивидуального предпринимателя

3.1. Установленная по итогам продажи  цена продажи Имущества, указанного в статье 1 настоящего Договора, составляет __________________ рублей.

3.2. Задаток в сумме ___________________ рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3. За вычетом суммы задатка и НДС (20 %), Покупатель обязан уплатить ______________________ рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет  40101810900000010005 в Отделение НБ Чувашской Республики,  БИК 049706001, ИНН 2117021380, КПП 211701001 (код дохода 99311402053100000410, ОКТМО 97647448),  получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики);

в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны:

• средства от продажи Имущества _____________________________ согласно договору № ______  купли-продажи Имущества от «____»______________  2020 г.

           В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Покупатель  самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость и уплачивает его в федеральный бюджет.

3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3. настоящего Договора.

3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего  Договора. 

4. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

После надлежащего исполнения Покупателем обязанности по оплате Имущества и при условии своевременной передачи Покупателем Продавцу реквизитов своего лицевого счета Продавец совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи Имущества Покупателю.

4.2. Выполнение Покупателем обязательств, предусмотренных п.3.3. настоящего Договора, подтверждается выпиской из лицевого счета Продавца.

4.3. Расходы, связанные с оформлением перехода прав собственности на Имущество от Продавца Покупателю в полном объеме несет Покупатель.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п. 3.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает  пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке на расчетный счет  40101810900000010005 в Отделение НБ Чувашской Республики,  БИК 049706001, ИНН 2117021380, КПП 211701001 (код дохода 99311402053100000410, ОКТМО 97647448),  получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики).

 В платежном поручении, оформляющем оплату пени, должны быть указаны: 

• уплата пени за просрочку платежа согласно договору купли-продажи  №___ от «____»___________  2020 г.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 3 настоящего Договора. При этом, внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

При расторжении договора  Имущество остается в муниципальной собственности Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

5.3. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате Имущества, предусмотренной пунктом 3.3 Договора, Покупатель обязан уплатить штраф Продавцу в размере  внесенного для участия в продаже задатка, а именно ___________________ рублей по следующим реквизитам: на расчетный счет  40101810900000010005 в Отделение НБ Чувашской Республики,  БИК 049706001, ИНН 2117021380, КПП 211701001 (код дохода 99311402053100000410, ОКТМО 97647448),  получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики). В платежном поручении, оформляющем оплату пени, должны быть указаны:

 уплата штрафа согласно договору купли-продажи  №___ от «____»___________  2020 г.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

• надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
• в предусмотренных настоящим Договором случаях;
• по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и Шемуршинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

ПРОДАВЕЦ: Администрация Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики   Адрес: 429173, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Трехбалтаево, ул.Школьная, д.36 ИНН  2117021380/ КПП 211701001 ОКТМО 97647448  ОГРН 1052132013383 № 40101810900000010005 в Отделение НБ Чувашской Республики  БИК 049706001   Продавец   _____________________(___________________)    М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ:                             Покупатель   __________________(__________________)   М.П.