С 1 сентября 2006г. начал действовать закон о дачной амнистии. «Дачная амнистия» коснулась земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 г.) для личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного или гаражного строительства, дачных и садовых домов, индивидуальных гаражей и жилых домов.

В Шемуршинском районе с момента действия закона по сегодняшний день зарегистрировано прав на 2358 объектов, из них 574 – на земельные участки, 1779 – на жилые дома, 5 – на гаражи.

Как правило, жители нашего района обращаются за регистрацией права собственности на приусадебный земельный участок, предоставленный до 30 октября 2001г. Такие земельные участки могут быть зарегистрированы на основании государственных актов, постановлений о закреплении земельного участка на каком либо праве, либо на основании выписки из похозяйственной книги соответствующей сельской администрации. Предоставление кадастрового паспорта на земельный участок не требуется, так как регистрирующий орган сам запрашивает в кадастровой палате необходимые сведения.

Оформление прав собственности на земельные участки в рамках «дачной амнистии» бессрочно,  в отношении жилых домов срок действия продлен до 01.03.2015 года. Согласно упрощенному порядку для регистрации права собственности на жилой дом в регистрационную службу необходимо представить документ на земельный участок, на котором построен дом, кадастровый паспорт на жилой дом и заключение сельского поселения.

Право собственности на индивидуальные гаражи можно зарегистрировать на основании декларации. Декларацию заполняет сам правообладатель, не прибегая к чьим-либо услугам. Помимо декларации требуется правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж и его кадастровый план.

С 8 декабря 2007 года в закон о «дачной амнистии» были внесены существенные изменения. Теперь достаточно быть собственником жилого дома или иного здания, сооружения, расположенного на земельном участке, и иметь документ, подтверждающий, что участок предоставлялся кому-либо из его предыдущих владельцев. Нововведения закрепили и возможность оформления гражданами прав на земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании, в случаях приобретения расположенного на нем жилого дома (здания, строения) по наследству или в результате совершения сделки (купли-продажи, дарения и т.п.).

Поправки в «дачную амнистию» также закрепили положение о том, что зарегистрировать свое право на земельный участок возможно без проведения землеустроительных работ и согласования границ. Проще говоря, наконец, в законодательном порядке граждане избавлены от непомерных трат на межевание. Межевание нужно только в отдельных случаях. К примеру, если изменились границы участка или идут споры с соседями.