Ответы на вопросы

14.10.2019
Мы с мужем вдвоем приватизировали квартиру в 1997 году в совместную собственность. Могу ли я одна подать в регистрирующий орган заявление на регистрацию права совместной собственности?

Да, можете, т.к. государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности.

Управление Росреестра по Чувашской Республике
10.09.2019
Кто имеет право на компенсацию за оплату взносов на капремонт?

Кто имеет право на компенсацию за оплату взносов на капремонт?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нескольким категориям граждан предоставляется компенсация за оплату взносов на капремонт.

Это пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70-ти лет. Условия, при которых им будет выплачиваться компенсация, следующие: они не работают, жильё находится в их собственности (подтверждается документом о регистрации права собственности льготника), у них отсутствует задолженность за оплату взносов. Им полагается компенсация в размере 50%.

Пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 80-ти лет. Условия, при которых будет выплачиваться компенсация этим гражданам, аналогичные: они не работают, жильё находится в их собственности, у них отсутствует задолженность за оплату взносов. Они получают 100% компенсацию.

Также компенсация предоставляется проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, — в размере пятидесяти процентов, 80-ти лет, — в размере ста процентов.

Если гражданин, имеющий право на компенсацию, является собственником нескольких квартир, то в этом случае компенсация ему предоставляется лишь на одно жилое помещение.

Взносы на капремонт обязаны оплачивать и те, на кого написана дарственная на квартиру (то, что в ней проживают пенсионеры, имеющие право на компенсацию, в данном случае значения иметь не будет).

Обращаем внимание, что от ежемесячных платежей на капремонт не освобождается никто: вышеуказанным гражданам компенсация предоставляется лишь на основании уже оплаченных квитанций.

Для получения более подробной информации можно обратиться в органы социальной защиты населения муниципальных образований Чувашской Республики, а также ознакомиться с ней в специальном разделе на сайте Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики.

НО "Республиканский фонд капитального ремонта Чувашской республики"
05.09.2019
Какие дальнейшие действия по снятию обременения с квартиры, если ипотека погашена. Как заменить старое бумажное свидетельство о регистрации собственности на новое – без отметки об обременении (ипотеки)?
Местный житель

Объект недвижимости будет признан свободным от обременений после того как в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

Погашение в ЕГРН регистрационной записи носит заявительный характер. Для этого обязательно требуется заявление залогодержателя (лица, в пользу которого зарегистрирован залог – банк, продавец).

Если по ипотечному кредиту выдавалась закладная на квартиру, запись об ипотеке может быть погашена по заявлению самого собственника квартиры (залогодателя) с одновременным представлением закладной. При этом закладная должна содержать отметку владельца закладной (залогодержателя) об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Также заявление о прекращении ипотеки в этом случае может подать залогодержатель, представив закладную.

Если ипотека (кредит) погашена и в ЕГРН регистрационная запись о залоге действительно прекращена, в целях подтверждения факта отсутствия обременений в отношении квартиры собственник может запросить выписку из ЕГРН, обратившись в любой офис МФЦ.

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав законодательством отменена. В настоящее время проведенная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Контактное лицо для СМИ: Лебедева Ольга Александровна

palata@chtts.ru

Тел. 8 (8352) 62-90-44, 8 -917-676-6510

Росреестр разъясняет…
21.08.2019
Как получить справку о наличии (отсутствии) судимости? Слышал, что справка об отсутствии судимости готовится около месяца. Мне скоро уезжать в командировку, справка эта нужна раньше. Могу ли я получить ее быстрее и как это сделать?
Местный житель

- Действительно, в среднем этот документ готовится 30 дней. Но, его можно получить раньше, если Вы направите заявление для получения справки о наличии/отсутствии судимости в электронной форме через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) по интернету, то получить ее на руки можно будет уже через 10-14 дней. Сообщение о готовности справки направляется по электронной почте или в «Личный кабинет». Вам ее выдадут либо в Информационном Центре МВД по Чувашской Республике, либо в отделении полиции по Шемуршинскому району, либо в МФЦ.

Зарегистрировавшись на Едином портале государственных услуг можно оценить все преимущества быстрого и бесконтактного документооборота, возможность получить необходимые услуги без потери времени и качества.

О.А. Димитриева, инспектор анализа, планирования и учета ОП по Шемуршинскому району МО МВД России «Батыревский», старший лейтенант полиции
22.07.2019
Хочу зарегистрировать баню на своем участке, что для этого нужно сделать? Изменился ли порядок оформления в связи с окончанием «дачной амнистии»?

Окончание «дачной амнистии» не меняет порядок оформления хозяйственных построек (гаражи, бани, сараи и т.д.). Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такие объекты осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который должен иметь действующий квалификационный аттестат и состоять в саморегулируемой организации, что является обязательным требованием. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki. После чего необходимо обратиться в орган регистрации прав через МФЦ с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности физического лица на объект недвижимости, расположенный на садовом земельном участке, составляет 350 рублей.

 

13.03.2019
В Списке отсутствуют такие профессии, как комбайнер, полевод, доярка, скотник, конюх, пастух, сторож. Почему?
Местный житель

- Эти профессии объединены в Списке под общим названием «рабочие всех наименований».  

Труд рабочих, непосредственно занятых на фермах, в полевых условиях и пр., учитывается в стаж, дающий право на повышение. Однако периоды трудовой деятельности рабочих административных зданий и бытовых помещений сельскохозпредприятий  (например, сторожей или уборщиц школы, детского сада, конторы) не могут быть учтены в сельский стаж. По этой же причине в Списке отсутствуют такие должности  как  бухгалтер, экономист, кассир, работник отдела кадров, секретарь-машинист.

Одним словом, профессия или должность должна быть напрямую увязана с работой или производством в сельском хозяйстве. 

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева
13.03.2019
Большинство колхозов прекратили свою деятельность, и архивы зачастую не сохранились. Существуют ли какие-либо исключения для подтверждения сельского стажа колхозников?
Местный житель

- Да, исключение установлено для периодов работы в шести типовых для советского периода сельскохозяйственных организациях (колхоз, совхоз, машинно-тракторная станция, крестьянское (фермерское) хозяйство, сельскохозяйственная артель  и межколхозное предприятие).  Любая работа в таких организациях до 1992 года засчитывается в сельский стаж независимо от наименования профессии, специальности и занимаемой должности при условии её осуществления на территории Российской Федерации (РСФСР).

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева
13.03.2019
Как быть тем колхозникам, которые после реорганизации продолжали трудиться на прежнем рабочем месте, а в трудовой книжке не указана должность в новой организации?
Местный житель

- При отсутствии в трудовой книжке записей о занимаемой должности в подтверждение могут быть приняты иные документы, содержащие необходимые сведения – приказы, штатные расписания, личная карточка работника формы Т-2, трудовой договор. Документы выдаются организацией, её правопреемником либо  архивным учреждением.

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева
13.03.2019
Требуется ли подтверждать работу в животноводстве или растениеводстве, когда профессия и должность предусмотрены Списком?
Местный житель

- Есть ряд профессий, само название которых свидетельствует о производственной направленности,  - доярка, телятница, бригадир комбайнеров. Дополнительно доказывать, что человек работал в животноводстве или растениеводстве не требуется.

Работа в других профессиях (водитель, механик, агроном) требует подтверждать связь с сельскохозяйственным производством. Если этой связи нет, (например, агроном районного сельхозуправления, агроном ботанического сада), то такая работа не включается в стаж, дающий право на повышение  фиксированной выплаты к страховой пенсии.

Или, например, работа по ветеринарному обслуживанию сельскохозяйственных животных в качестве ветеринарного врача или фельдшера засчитывается в сельскохозяйственный стаж при условии занятости в организациях или подразделениях, основным видом деятельности которых является сельское хозяйство (ветеринарный участок, ветеринарная станция).

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева
13.03.2019
- На территории республики действовали несколько совхозов-техникумов. Они осуществляли образовательную деятельность и в то же время занимались животноводством, выращивали сельхозпродукцию. Как рассматривается право на повышение пенсии бывших сотрудников этих организаций?
Местный житель

- Такие учреждения были в Цивильске, Алатыре, Вурнарском районе.

Периоды работы в совхозе-техникуме как до, так и после 1992 года могут быть включены в сельский стаж при условии её осуществления в должностях, предусмотренных Списком, на сельскохозяйственных участках работ в растениеводстве или животноводстве.

Для руководящего состава, обязательным условием является документальное подтверждение того, что основным видом деятельности организации (его подразделения) являлось сельское хозяйство.

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева
13.03.2019
Тех, кто сегодня трудится в сельском хозяйстве, тоже интересует, получат ли они сельскую прибавку при выходе на пенсию? На что они должны обратить внимание?
Местный житель

- В первую очередь, необходимо удостовериться, что должность в трудовой книжке, трудовом договоре, приказах о приеме и переводе поименована так, как предусмотрено в Списке.

Во-вторых, следует учитывать, что с 1 января 2019 года периоды работы включаются в сельский стаж на основании отчетности сельхозорганизаций.  Представляя в Пенсионный фонд индивидуальные сведения, периоды работы в производствах и должностях, соответствующих Списку, указываются с кодом «село».  В дальнейшем продолжительность стажа будет подсчитываться по этим сведениям. 

Копии сведений работодатель обязан бесплатно представлять сотрудникам по их заявлению. Выписку из индивидуального лицевого счета, содержащую сведения о стаже, можно получить в Личном кабинете на сайте ПФР, на Едином портале госуслуг, в МФЦ и клиентских службах Пенсионного фонда.

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева
13.03.2019
Какие периоды, помимо работы, включаются в продолжительность стажа в сельскохозяйственном производстве?
Местный житель

- При подсчете стажа в сельском хозяйстве также засчитываются периоды нахождения на больничном,  ежегодные основные и дополнительные оплачиваемые отпуска, а также период ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности.

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике Роза Кондратьева